Startershypotheek Gemeente Tilburg

Published Oct 25, 22
8 min read

Nieuwe Regels Startershypotheek 2021

Wil je niets liever dan je ouderlijke huis of je huidige huurwoning verlaten? Dan ben je er klaar voor om je je te gaan oriënteren op de woningmarkt. Tijdens de zoektocht naar jouw eerste droomwoning komt er ontzettend veel op je af. Allerlei belangrijke zaken moeten geregeld worden, waardoor het soms verwarrend kan zijn waar je nu precies moet beginnen (startershypotheek oversluiten).

Op deze manier kun je zeer gericht op zoek gaan naar een woning die perfect bij jou past. Denk bijvoorbeeld na over waar je precies wil wonen, de bereikbaarheid (openbaar vervoer), hoeveel slaapkamers je wilt, welke faciliteiten zich in de omgeving moeten bevinden (startershypotheek oversluiten). Ook is het verstandig om alvast te berekenen hoeveel je maximaal zou kunnen lenen.



Je kunt hiervoor de indicatieve rekentool van Impact Hypotheken gebruiken. Als je je eerste huis koopt, kun je in aanmerking komen voor een starterslening. Deze extra lening kan net het verschil maken tussen het wel of niet kunnen kopen van je droomhuis. Houd er rekening mee dat niet alle gemeentes startersleningen uitgeven. startershypotheek oversluiten.

Ook kun je hier berekenen of je in aanmerking komt en welke voorwaarden eraan verbonden zijn. Zoals eerder vermeld, is het belangrijk om van tevoren te berekenen hoeveel je maximaal kunt lenen voor het kopen van een woning. Zodra je dit in kaart hebt gebracht, kun je zoeken binnen de desbetreffende prijsklasse.

Als starter komt het regelmatig voor dat je eigen geld dient te gebruiken. Je kunt namelijk maar tot maximaal 100% van de taxatiewaarde van de woning financieren; overige kosten, zoals notaris- en overdrachtskosten, moet je zelf betalen. Er is wel een uitzondering: als je energiebesparende voorzieningen (EBV) laat uitvoeren voor de woning, kun je tot 106% van de woningwaarde financieren.

Startershypotheek Eindhoven



Je financieel adviseur kan je hierover meer vertellen. Na het berekenen van je maximale hypotheek en het in kaart brengen van je persoonlijke woonwensen, kan de zoektocht naar jouw droomhuis beginnen. Zodra je een huis hebt gevonden dat binnen jouw wensen en budget valt, kun je deze bezichtigen. Je kunt dit alleen doen of samen met een makelaar.



Het is daarnaast belangrijk om niet enkel de focus te leggen op de pluspunten, maar ook op de minpunten van een woning. Kijk goed naar de gebreken, let daarbij bijvoorbeeld op de staat van de fundering, de isolatie, of er een Vv, E aanwezig is en in hoeverre de woning duurzaam en energiezuinig is - startershypotheek oversluiten.

Bij Impact Hypotheken vinden wij het weer belangrijk dat iedereen de mogelijk moet krijgen een woning energiezuiniger te maken, ongeacht het oorspronkelijke hypotheeklabel. Daarom kun je ook een Impact Hypotheek aanvragen, mét goede voorwaarden, wanneer je jouw aan te kopen woning gaat verduurzamen en 1, 2 of 3 energielabels verbetert. startershypotheek oversluiten.

Lees hier meer over het verduurzamen van een woning. Als je eenmaal een mooi huis of een woning met potentie op het oog hebt, kun je een bod uitbrengen. Dit kun je samen doen met een aankoopmakelaar of alleen. startershypotheek oversluiten. Zoals eerder aangegeven, is het belangrijk om de staat van het huis goed in kaart te brengen.

Het kan voorkomen dat je je bij nader inzien toch bedenkt en wilt afzien van je aankoop. Het is daarom verstandig om ontbindende voorwaarden op te stellen wanneer je de voorlopige koopakte ondertekent. De kans is groot dat je tijdens het koopproces al contact hebt gezocht met een onafhankelijke hypotheekadviseur; zo weet je immers veel beter wat je kunt bieden op het huis dat je op het oog hebt.

Startershypotheek Almere

Weet je nu al dat je een Impact Hypotheek wilt? Houd er dan rekening mee dat we exclusief te verkrijgen zijn bij De Hypotheekshop, Huis & Hypotheek, Hypokeur, Finzie, Hypotheek24. nl, Independer en NBG. Meer over het acceptatieproces van Impact Hypotheken lees je hier. Als onderpand voor de verstrekte hypothecaire lening krijgt Impact een hypotheekrecht op je huis.

De hoge huizenprijzen maken het voor starters knap lastig om hun eerste huis te kopen. De Starterslening kan daarom een uitkomst zijn. Via deze aanvullende tweede hypotheek kunnen kopers maximaal 30. 000 euro lenen (startershypotheek oversluiten). Dit kan het verschil overbruggen tussen de prijs van een woning en de maximaal mogelijke hypotheek voor de koper (Startershypotheek).

De scrum master van MAGNEDS woont er nu bijna vier maanden. “Ik ben er blij mee, het voelt al helemaal als mijn eigen plekje.” Pleun kreeg de sleutel van het huis eind september. “Voordat ik erin ging, is er nog behoorlijk geklust. Het is nu helemaal ingericht naar mijn smaak en mijn wensen.

Ik wilde een huis dicht bij de stad en ook een beetje in de buurt van mijn ouders en mijn zus. Dat is met dit adres prima gelukt. Met de fiets ben ik binnen 10 minuten bij ze. Dat is in deze coronatijd ook wel fijn. Kunnen we goed contact houden.” Voordat Pleun het huis in de Houtstraat kocht, had ze al behoorlijk wat huizen bekeken (startershypotheek oversluiten).

Ik was me vooral een beetje aan het oriënteren. Mijn moeder wees me op de mogelijkheden van de Starterslening. Ik ben er toen over gaan lezen en heb het ook overlegd met mijn hypotheekadviseur. Toen bleek dat ik voor de lening in aanmerking kwam en dat ik met die lening ook echt een huis zou kunnen kopen, werd alles concreter.

Startershypotheek Berekenen Ing

Met als resultaat het fijne huis waar ik nu woon.” Pleun vindt de informatie die op over de Starterslening staat, heel duidelijk. “Ik heb er wel met mijn moeder over gesproken en ook met de hypotheekadviseur. Maar eigenlijk was het me vooraf al wel duidelijk wat de mogelijkheden waren en aan welke voorwaarden ik moest voldoen om er voor in aanmerking te komen.

Het huurbedrag dat ik op het laatst betaalde was rond de 1200 euro. Dat vond ik toch zonde van het geld worden. Nu zit ik op 660 euro bruto aan hypotheek - startershypotheek oversluiten. Het mooie van de Starterslening is ook dat ik die pas over drie jaar hoef terug te gaan betalen.

Toch een behoorlijk verschil met dat huurbedrag.”Meer informatie over de voorwaarden en mogelijkheden lees je op deze pagina..

Koop je je eerste huis en kun je bij de bank net te weinig lenen? Soms kun je dan via de gemeente het geld lenen dat je tekort komt. Zo kun je toch je eerste huis kopen. Een starterslening is een extra hypotheek die je, via de gemeente, krijgt van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn).



Na 3 jaar ga je de maandlasten betalen die bij je starterslening horen. Vind je dat je niet genoeg inkomen hebt om deze maandlasten te kunnen dragen? Dan kun je tegen betaling (€ 155 in 2022) een ‘hertoets’ aanvragen. Bij een hertoets kijkt SVn naar je inkomen en naar wat je hypotheek je maandelijks kost.

Startershypotheek Voordelen

Je kunt ook een hertoets aanvragen in het 6e, het 10e en het 15e jaar van de looptijd van je starterslening. startershypotheek oversluiten. Let op: als je eenmaal de volledige maandtermijn hebt betaald, kom je niet meer in aanmerking voor een hertoets. Wil je een starterslening aanvragen? Dan moet de hypotheek die je van de bank krijgt wel aan een paar voorwaarden voldoen: De rente staat minimaal 10 jaar vast.

Hoewel je een starterslening van de gemeente krijgt, worden de meeste zaken geregeld door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Zij bepalen uiteindelijk ook of je de lening krijgt. Op hun site kun je controleren of er in jouw gemeente startersleningen zijn. Hoe je een starterslening precies aanvraagt, vind je meestal op de site van je gemeente.

Je hypotheek en de starterslening mogen bij elkaar niet meer zijn dan de waarde van het huis dat je koopt. De rente op een starterslening varieert, net als de hypotheekrente. De actuele tarieven staan op de site van de SVn. De rente van je starterslening staat 15 jaar vast. Als de regeling zo blijft, verandert de rente dus in de looptijd van 30 jaar hooguit 1 keer.

Voor het afsluiten van een starterslening betaal je eenmalig afsluitkosten. Verder moet je de notaris betalen voor het inschrijven van de lening. Er kunnen ook andere kosten bij komen kijken. Een overzicht van de kosten vind je op de site van SVn. Een eigen huis, je hebt je er al behoorlijk in verdiept (startershypotheek oversluiten).

Een uitdaging, maar meestal niet onmogelijk. Je groeicoach kijkt samen met jou waar jouw mogelijkheden liggen. En wil je tussendoor even sparren of heb je een vraag? Je groeicoach helpt je graag. Bereken in een paar stappen je maximale hypotheek. Als je een huis koopt, krijg je te maken met verschillende kosten.

Eisen Startershypotheek

Je vraagt een Starterslening meestal aan via een hypotheekadviseur bij het regelen van jouw hypotheek. Je adviseur kan je namelijk goed adviseren over onder meer of zo’n lening geschikt is, hoeveel je maximaal kunt lenen en waar je verder op moet letten bij je startershypotheek. De verstrekker van de Starterslening is de gemeente waar je gaat wonen.

Navigation

Home

Latest Posts

Startershypotheek Berekenen Rabobank

Published Oct 27, 22
10 min read

Startershypotheek Rijswijk

Published Oct 27, 22
10 min read

Obvion Startershypotheek

Published Oct 26, 22
3 min read